[討論]河北出台房地産新政:一手抓商品房一手抓保障房
爲了鼓勵居民購房，河北省日前出台《河北省人民政府關于促進全省房地産市場健康穩定發展的若幹意見》對既有的房地産政策做出一系列調整：一方面，從稅收、戶籍和公積金貸款上對商品房交易予以優惠；另一方面，加大保障性住房的保障力度。河北省的房地産新政首先包括落實國家支持和鼓勵居民購房政策，如個人首次購買90平方米以下普通住房的，契稅稅率下調到1%；個人銷售或購買住房免征印花稅；個人銷售住房免征土地增值稅。居民首次購買普通自住住房和改善型普通自住住房，貸款利率下限擴大爲貸款基准利率的0.7倍，最低首付款比例調整爲20%；個人住房公積金貸款各檔次利率分別下調0.27個百分點。
除此之外，河北省房地産新政還規定：對享受普通商品住房優惠政策的住房價格標准適當上調；自2008年12月1日起，將銷售住房繳納營業稅的時限由5年調整爲2年；自2008年12月1日起至2009年12月31日止，個人轉讓住房繳納個人所得稅的，由設區市、縣(市)對轉讓人給予與所繳納稅額市、縣留成部分等額的財政補貼；各設區市、縣(市)可結合當地實際，爲購買商品住房的外地購房者辦理當地城市戶口；住房公積金貸款最高額度由30萬元提高到40萬元，對未繳存住房公積金的購房人，由正常繳存住房公積金且未申請使用住房公積金個人住房貸款的職工(不少于2人)提供擔保，可申請住房公積金個人住房貸款。
在保障性住房方面，河北省的房地産新政規定：擴大廉租住房保障範圍，將經濟適用住房保障的部分低收入家庭納入廉租住房保障，到2010年底，廉租住房保障對象的實物配租比率達到50%以上。同時，逐步建立以廉租住房爲主的住房保障模式，自2011年1月1日起，各設區市、縣(市)將廉租住房和經濟適用住房保障條件統一，符合保障條件的家庭可自主選擇廉租住房或經濟適用住房保障。
爲了配合這項政策調整，河北省提出，2009年，廉租住房保障戶數由8萬戶調整到8.5萬戶，經濟適用住房竣工面積由180萬平方米減少到150萬平方米；2010年，廉租住房保障戶數由9萬戶調整到10萬戶，經濟適用住房竣工面積由180萬平方米減少到150萬平方米。
兩手都要硬！
不過，好象很難！ 現在買個房子多難呀
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