全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%
國家統計局今日公布1-5月全國房地産市場運行情況
一、房地産開發完成情況
1-5月，全国房地产开发投资13917亿元，同比增长38.2%，其中，商品住宅投资9643亿元，同比增长35.7%，占房地产开发投资的比重为69.3%。5月份当月房地产开发完成投资3985 亿元，比上月增加648亿元，增长19.4%。
1-5月，全国房地产开发企业房屋施工面积28.51亿平方米，同比增长30.5%；房屋新开工面积6.15亿平方米，同比增长72.4%；房屋竣工面积1.92亿平方米，同比增长 18.1%，其中，住宅竣工面积1.53亿平方米，增长14.8%。
1-5月，全國房地産開發企業完成土地購置面積12943萬平方米，同比增長31.1%，土地購置費2931億元，同比增長89.7%。
二、商品房銷售情況
1-5月，全国商品房销售面积3.02亿平方米，比去年同期增长22.5%，增幅比1-4月回落 10.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长19.9%，办公楼增长74.5%，商业营业用房增长45.7%。1-5月，商品房销售额1.58万亿元，同比增长38.4%，增幅比1-4月回落17.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长33.6%，办公楼和商业营业用房分别增长112.5%和 64.4%。
5月份當月，商品房銷售面積6777萬平方米，比上月減少1274萬平方米，下降15.8%；商品房銷售額3335億元，比上月減少1113億元，下降25.0%。
三、房地産開發企業資金來源情況
1-5 月，房地产开发企业本年资金来源27288亿元，同比增长57.2%。其中，国内贷款5550亿元，增长43.6%；利用外资169亿元，下降 24.8%;企业自筹资金9541亿元，增长54.3%；其他资金12029亿元，增长69.8%。在其他资金中，定金及预收款6697亿元，增长 61.1%；个人按揭贷款3744亿元，增长88.8%。
四、70 个大中城市房屋销售价格指数
房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年5月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2 个百分点。
新建住宅銷售價格同比上漲15.1%，漲幅比4月份縮小0.3個百分點；環比上漲0.4%，漲幅比4月份縮小1.0個百分點。
分類型看，與去年同月相比，經濟適用房銷售價格上漲1.4%；商品住宅銷售價格上漲16.9%，其中普通住宅銷售價格上漲16.3%，高檔住宅銷售價格上漲19.1%。與上月相比，經濟適用房銷售價格上漲0.1%；商品住宅銷售價格上漲0.4%，其中普通住宅銷售價格上漲0.5%，高檔住宅銷售價格上漲0.2%。
二手住宅銷售價格同比上漲9.2%，漲幅比4月份縮小1.3個百分點；環比下降0.4%，比4月份漲幅低2.1個百分點。
五、全國房地産開發景氣指數
5月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为105.07，比4月份回落0.59 点，比去年同期提高9.13点。
从分类指数看：房地产开发投资分类指数为 105.56，比4月份提高0.62点，比去年同期提高12.43点；本年资金来源分类指数为116.69，比4月份回落1.46点，比去年同期提高 20.07点；土地开发面积分类指数为90.15，比4月份提高1.70点，比去年同期回落2.40点；商品房空置面积分类指数为103.48，比4月份提高1.70点，比去年同期提高14.43点；房屋施工面积分类指数为111.36，比4月份回落0.49点，比去年同期提高17.43点。（国家统计局）
悲哀啊
涨不一定是坏事 但是疯涨才可怕 这个报道 电视报道好几次了 看来很重要 漲跌和我無關
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